Недвижимость в Испании

961  22-07-2014, 18:43 

Американская компания Blackstone Group LP (BX) является одним из крупных операторов жилой недвижимости. Эта компания выкупила совокупность апартаментов в Мадриде, за 125,5 миллионов евро. Для компании эта сделка стала была первой покупкой недвижимости Испании.


В частности, они выкупили 18 зданий в Мадриде, в которых в общей сложности расположилось 1860 квартир. На сегодняшний день большинство квартир сдается в аренду, а некоторая часть оформлена таким образом, что в дальнейшем квартиру можно выкупить. Раньше этот комплекс домов был собственностью города Мадрид.


Апартаменты, которые были выкуплены у Мадрида расположились в таких районах как Вальекас, Карабаншель, Вильяверде и в центре города. Раньше на них имела право собственности государственная компания Municipal Social Housing Co. Если вы хотите снять себе квартиру или бунгало, вы можете воспользоваться услугами проффесионалов по аренде жилья.


Инвестиции, которые вложила Blackstone в недвижимость Испании могут преобразится в своего рода индикатор низких цен для других компаний, которые заинтересованы в покупке собственности. Про серьезность намерений европейского ответвления американской компании говорит то, что Blackstone хочет принять участие в тендере, который будет проходить в Мадриде и на котором администрация города выставит на продажу более 3000 апартаментов.


Bloomberg предоставляет слова представителя Blackstone Кристины Гарридо, которая говорит о том, что компания уверенна, что в скором времени экономика страны восстановится. Она также сообщила о том, что компания имеет опыт по инвестированию подобных объектов в других странах, что является несомненным преимуществом. Аналогичную мадридскую систему управления жилыми фондами применяются и для других объектов компании - в комплексах апартаментов Нью-Йорка, Германии и Сан-Франциско.


Тот факт, что компания начала освобождать часть средств, которые ранее использовали на стабильных, но не сильно прибыльных рынках, свидетельствует о том, что компания Blackstone решила всерьез взяться за Испанию. Известно, что в апреле 2013 года компанию продала комплекс состоящий из 6900 объектов аренды, находящийся в Берлине. На сегодняшний день компания Blackstone имеет виды на различные сегменты жилой недвижимости. Эта компания считается самым крупным покупателем домов на одну семью, проживающую в США. Еще с началом 2012 года компания выкупила в США для дальнейшем сдачи под аренду более 30 000 домов. Компания процветающая, так как лишь в этом году она потратила для приобретения домов в США 1,5 миллиарда долларов.