Как правильно арендовать квартиру в городе Томск

826  14-01-2015, 21:04 

Люди, которые впервые сталкиваются с проблемой аренды квартиры для постоянного проживания, зачастую допускают множество ошибок. Все эти недочеты, на которые они не обращают внимание в самом начале, приводят к существенным проблемам в будущем при расчетах с арендодателем. Как избежать возможных проблем, мы и поговорим в этой статье.

Если в городе Томск аренда квартир посуточно предлагается компаниями посредниками и вы имеете достаточно финансов, то стоит воспользоваться их услугами. Ведь так вы оградите себя от некоторой нервотрепки, связанной с поиском и дальнейшей арендой. Естественно, стоит обращаться в крупную компанию, которая уже зарекомендовала себя на рынке и имеет некоторый авторитет. У такой компании есть база квартир, которые они предложат вам в первую очередь. На саму сделку вы поедите вместе с представителем компании, который проследит за правильность заключения договора. Так вы арендуете жилье быстро и безопасно. Но немного дороже, ведь придется оплатить еще и услуги риелторов, которые обычно составляют до 100% суммы ежемесячного платежа.

Как правильно арендовать квартиру в городе Томск


Если же такая сумма для вас неподъемна, то стоит начать поиски доступной для аренды квартиры самостоятельно. При поиске через газеты или в интернете вы столкнетесь с тем, что большинство объявлений размещают не собственники, а посредники, поэтому наберитесь терпения, возможно, что до момента выхода на собственника вы потратите достаточно много времени.

Обязательно заключайте договор об аренде. В договоре должна быть обязательно указана сумма ежемесячного платежа, граничные сроки его внесения, сумма залога и условия ее возврата. Кроме того, если вы арендуете квартиру с мебелью, вы должны в договоре или в приложении к нему перечислить все ценное имущество, которое есть в квартире, а также его состояние. Договор обязательно должен быть скреплен как вашей подписью, так и подписью арендодателя.

Проверьте также право собственности арендодателя на предлагаемую квартиру. Ведь сегодня нередки случаи мошенничества, когда преступники снимают квартиру, а сами потом заключают договора аренды на эту квартиру с несколькими квартиросъемщиками, а сами исчезают вместе с деньгами.

Также договоритесь о том, как часто владелец квартиры сможет посещать ее. Ведь Гражданский кодекс говорит о том, что после заключения договора аренды вы получаете возможность самостоятельно распоряжаться недвижимым имуществом, а также решать кого и когда впускать в жилье.

В городе Томск аренда квартир дело не сложное, но требует внимательности, чтобы не нажить себе в будущем финансовых проблем и не остаться неожиданно без крыши над головой.

Источник: Flatbe